“美好集团定增19亿加码房地产业务”

实习记者刘宗根经过记者曾剑

10月17日晚，古德集团( 000667，sh )公布了非公开发行预定案。 根据预案，为增强企业资金实力，加快武汉城中村改造，企业拟以每股3.68元的发行底价计5.16亿股以下，募集资金19亿元以下，扣除发行费用后全部用于3个房地产项目的开发建设。

公告称，增资对象为包括企业实际控制人刘道明在内的10名以下特定对象，刘道明承诺认购本次非公开发行股票实际募集资金总额的10%，刘道明不参与此次交易，而是以与其他认购对象相同的价格认购此次非公开发行股票。

投资宝(微信号) mjtzb2)据记者观察，此次发行前，刘道明及其一致行为人直接和间接持有发行人的股份，占发行人所持股份的比例为17.43%。 发行完毕后，刘道明及其一致行动者直接和间接持有企业股份的比例降至16.18%，仍处于实际控制人的地位。

关于募捐的用途，古德集团此次发行的募捐总额不超过19亿元，扣除发行费用后，共有武汉名流形象项目( nk7地块)、武汉名流公馆项目) nk6地块)、西安曲江项目1期3个项目 其中，武汉名人印象项目( nk7地块)和武汉名人公馆项目) nk6地块)是武汉市城中村改造项目，此次非公开发行股的实施有助于加快推进武汉市城中村改造项目，改善城市面貌，提高人民居住质量

公告称，预计3个项目落地将为企业带来良好效益。 其中，武汉名流形象项目( nk7地块)预计投资额37.3亿元，销售收入实现46.9亿元，测算项目可实现净利润7.3亿元。 武汉名流形象工程( nk6地块)投资额4.7亿元，预计实现销售额5.8亿元，净利润7932万元。 西安曲江项目一期预计投资7.2亿元，销售额8.29亿元，实现净利润9436万元。 三个项目的净销售额利率预计分别为15.74%、13.55%和11.37%。

(张海妮) ) ) )。