“曾让股价大涨近30%的企业 如今要被联美控股卖掉”

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经过记者曾剑

27日，联美控股集团( 600167岁)宣布，将出售所持上海澜盛实业快速发展有限企业)以下简称“上海澜盛”)的100%股份。 澜盛只是一家投资企业，自成立以来几年都没有收入。

对上市公司来说，出售这家企业可以收回大量现金，从而获得收益。 但是，对投资者来说，似乎有点遗憾。 这源于传言称，市场5月下旬在上海波澜壮阔中隐藏着巨额利润，只能期待参与的房地产项目的回报。 这个传言曾经导致联美控股股价在12个交易日上涨近30%。

上海澜盛隐瞒了巨额利润

根据联美控股公告，企业计划以1亿100%万元的价格向上海金沪投资集团有限企业(以下简称“金沪投资”)出售企业持有的上海澜盛100%的股份。 与此同时，金沪投资将代替上海澜盛偿还对企业的债务共计9.48亿元。 金沪投资从事房地产开发业务，与上市公司之间不存在产权、业务等关系。

截至8月31日，上海澜盛资产总额9.5亿元，股东权益共计173.71万元。 近年来，这家企业的收益一直为0，净利润略有亏损。 年11月成立的上海澜盛只是一家持股企业，其主要资产为所持上海联彩虹置业有限企业(以下简称“上海联彩虹”)的33%的股份，不存在其他运营行为。

《每日经济信息》记者观察到，上海澜盛是联美控股于年从复地接战的。 年12月，联美控股宣布，拟出资9000万元收购上海澜盛，并向该企业借款8.65亿元偿还向复兴集团借出的项目。

据联美控股预计，此次沪澜盛股抛售预计将增加企业合并财务报表的投资收益8299.49万元。 然而，《每日经济信息》记者观察到，一小撮投资者在股票中对此郁郁寡欢。 原来，上海的波澜盛具有神秘的色彩，曾经成为联合美国控股股价上涨的推进器。

年5月25日，深圳商报发表文章称:“隐形资产没有体现联美控股的涨停。” 其中，根据股票吧《时价总额30亿的企业报告隐瞒10亿利润到底想要什么》(以下简称《传闻》)的文案，时价总额30亿元的联合美国控股公司两年前购入了上海的某块土地，因此现在溢价近10亿元。

传言的真实性还没有得到确认，但在股市中引起了很大的反响。 在没有其他好消息的情况下，联合美国控股股价在5月23日~6月7日期间累计上涨29.11%。

联美控股:投资者不要轻信传言[/s2/]

事实上，传言的第一对比是上海澜盛参股的上海联虹手中的土地。

年，上海联彩虹消费26亿元位于上海西虹桥的商业用地(以下称联虹项目)，具体地址在青浦区徐洕镇。 土地面积11.65万平方米，地上建筑面积约29.14万平方米，折合地板价格不到9000元/㎡。 根据5月的传言，这片土地的周边地块成交的地板价格已经突破了4万元/㎡。 因此，上海联虹持有的地块存在巨大的估值溢价。 此外，地块上的规划项目也已开工，周边办公楼如虹桥万科中心均价7万/㎡，项目有可能获得超额收益。

根据联美控股集团27日公布的判断报告，联虹项目分为5个小区相继开发。 其中三个地块确实进入开工阶段，整个设计完成日期为年。

《每日经济信息》记者以投资者身份致电联美控股集团询问，企业证券部一位人士表示，出售企业是董事会关于经营的正常决定。 他不清楚为什么不继续投资彩虹项目。 他说，投资者不要相信网络上的谣言。 这个地块不像传言的那样有价值。 上海澜盛只拥有上海联彩虹33%的所有权，这个价值需要分配计算。

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