“北京众筹炒房团悄然而生 90后合伙买房“坐等升值””

最近，“突飞猛进的一线城市房价”成为近来备受瞩目的热门话题，特别是刚毕业的90后，持续上涨的房价可以说是“致命的打击”。 但是，在记者调查过程中，发现也有“不能迟到”的年轻人，成群结队地炒面。

最近大部分媒体都在报道，一线城市的房价又在上涨。 根据中国指数研究院公布的百城房价指数，2月，北京新建住宅价格比去年同期上涨8.99%，二手房价格比去年同期上涨12.83%，可以说是“突飞猛进”。

“北京的房子一天一个价，我心里很着急。 ’从事文化遗产保护工作的庄先生告诉记者，他在北京长大，但是没有北京户口。 “以前觉得自己很小，但没有考虑买房子。 工作结束后，北京也限制购买了。 ”

限购将是庄先生购房的第一个门槛。 北京市的限购规定可以说是所有城市中最严格的。 据了解，拥有北京户口的单身居民在北京只能购买一套房。拥有北京户口的已婚居民在北京可以购买两套房的无北京户口“北漂”的情况下，也可以通过连续5年缴纳社会保障和个人所得税，获得在北京购买套房的资格

确实，该政策将租户牢牢排除在资质的门槛之外。 但是，“一律”的结果是，像庄先生这样的大学毕业生很担心。 “看到高涨的房价，我真的很着急，但是根据北京市的政策，需要交五年社会保险。 五年后，我还能买到吗？ ”

庄先生告诉记者，他计划和两个朋友一起“众包”套房，“我有一个好朋友。 他有北京户口。 但是，他还是研究生，没有购房资金。 我也是刚毕业，也没有多少存款，所以我们计划和另一个好朋友商量一下，三个人买一套房，等涨。 几年后，如果我有购房的资格，我可以卖掉这套房来改变。”

据了解，庄先生和他的朋友们在北京市朝阳区安华桥附近购买了40平方米的二手房，售价近200万元，算上税费，每人出资约70万元。 另外，在购买住宅之前，庄先生和朋友们签订了共同购买住宅的协议。 出售不动产的条件是，在购买住宅后的2年~5年间，至少有2个出资人同意。