“近12亿元投向上海旧改 新湖中宝拿到黄浦核心地块”

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新湖中宝( 600208 )因上海旧改建项目又将前往下一个城市。 企业今天宣布，将以约12亿元收购上海亚龙古城房地产开发有限企业100%的股权，获得上海市黄浦区508号土地的后续开发、建设权。

公告称，新湖中宝完全子公司上海新湖与亚龙集团、上海亚龙签署协议，收购所持古城不动产100%的股权和对古城不动产的债权，拟转让价款总额11.9亿元。 古城房地产拥有上海市黄浦区508号的国有土地开采权，是该房地产项目的开发建设者。 项目地块位于上海市黄浦区中华路以东、方滨中路以南、松雪街以西、复兴东路以北，总面积93950平方米，其中旧城改造面积90916平方米，地上建筑面积23万平方米以下，土地用途居住。 土地现状为毛地，需搬迁的居民户数约5100户，搬迁地109户； 其中已有居民802户，搬迁地8户。 截至年12月31日，古城房地产总资产12.25亿元，总负债9.05亿元，净资产3.2亿元。

新湖中宝日前通过参与旧改革的方法实现了对上海土地市场的“加仓”。 年12月22日，企业公告通过股权收购的方法以2.4亿元收购上海虹口青云路167划出地块。 该地块位于上海虹口区青云路以北、恒业路以南、俞泾浦以西，项目规划占地2.15万平方米，总规划建筑面积不超过6.14万平方米。 此次纳入囊中的黄浦区508号位于上海核心区，收购该项目可以进一步提高企业在上海核心区的房地产项目储备和盈利能力。