“海航投资转让三房产子企业 加快转型步伐”

实习记者霍雨佳

今年4月公布定增方案，拟投资金融、产业投资、医疗保险业务后，海航投资( 000616，收盘价8.20元)有新的走势。 企业今天宣布，将旗下3家房地产子公司100%的股权转让给海航资产管理集团(以下简称海航资源管理)，成交价13亿元。 然后，由于交易双方是同一实际控制人，这次交易构成关联交易。

交易总额13亿元

今天，根据海航投资发布公告，11月18日，企业与海航资管协商，以13亿元的总额向后者授予旗下3家房地产类全资子公司100%的股权，即北京亿城房地产开发有限企业(以下简称北京亿城)，江苏亿城房地产有限企业)以下北京阳光四季花园房地产开发有限企业。 与此同时，企业还将把北京亿成全资子公司唐山亿城持有的4亿6800万元债权和北京亿城持有的2亿3800万元债务一起转让给海运资本管理局。

公告称，海航投资计划将所持北京亿城、江苏亿城、北京阳光四季三家企业100%的股份分别以4亿元、8.5亿元、5000万元的价格转让给海航资管，交易对价共计13亿元。 转让后，三家企业的子公司和相关房地产的销售和建设项目也将转让。 关于此前企业向部分子公司提供的担保和反担保协议，在此次交易中，海航投资也与海航资管就一些事项分别签署了《反担保协议》。

《每日经济信息》记者观察到，双方承诺分两期支付13亿元股权。 首付的60%在协议生效后3天内完成，剩下的股份款在协议生效后3个月内支付完毕。 为了确保上市公司的利润，海航投资与海航实业集团有限企业签署了《担保协议》，进行了第二次5.20亿元的黄金担保。 另外，截至此次协议签订日，海航投资持有北京亿城旗下唐山亿城约4.68亿元的债权。 而且，企业拥有北京亿城约2.38亿元的债务。 通过此次交易，海航投资将上述债权、债务汇总转让给海航资管。

加快向金融和健康行业的转型[/s2/]

财报显示，今年上半年，海航投资主要经营的房地产领域实现营收2.90亿元，比去年同期减少约27.59%。 因此，海上航空投资在主要业务中逐渐减少房地产领域所占比例，此次转让3家房地产类全资子公司，也应证明企业的这一战术布局。

另外，《每日经济信息》记者观察到，今年4月，海航投资公布增资方案，企业计划为收购渤海信托、华安保险和新生医疗股募集120亿元。 对此，海航投资表示，增资渤海信托是该企业实施战术变革的重要措施之一。 此外，收购华安保险、新生医疗股是为了积极推进企业的战术变革。 企业从单一的房地产业务转为房地产、金融、产业投资和医疗保险业务，可以比较有效地降低企业对房地产业务的依赖，分散单一领域系统性风险的影响，提高企业风险的防范能力，增加利润来源渠道，提高运营的稳定性。