“豫园商城拟9.47亿元收购北海道滑雪度假村”

豫园商城( 600655 ) 11月10日晚宣布，企业计划以183亿5800万日元(折合人民币约9亿4700万元)的价格收购日本星野resorttomamu企业100%的股份。 后者的主要资产是位于北海道tomamu的滑雪场度假村。 然后，企业于11月11日与卖方警署签订约束性买卖合同，预收款18.36亿日元(折合人民币约0.947亿元)。 受山东发现千亿美元金矿消息影响，豫园商城11月10日股价一度上涨停牌，最终收盘18.72元股，上涨6.36%。

公告称，星野resorttomamu企业拥有该度假村约335万平方米( 61.1% )的土地和约67，259平方米( 36.3% )的房产，负责该度假村的运营。 该度假村内有酒店757室(另710室未采用)、25个滑雪场(最长雪道4200米)、18洞高尔夫球场等设施。 目前，该企业的股票由荷兰基金matakiteb.v .和星野resort企业(持股20% )持有。

资料显示，星野resorttomamu企业自2004年成立以来，采取了多项措施扩大客户，提高运营效率，稳步改善企业业绩。 特别是年后，企业紧紧抓住北海道在国内和国外游客中知名度上升的契机，加大投资力度，扩建云海展望台等多处活动设施，改建现有酒店，入住率和房间单价迅速增加，近5年来企业营业收入年复合 年企业年收入61.37亿日元，净利润7.01亿日元。

企业表示，本项目为海外并购项目，因此企业将由香港全资子公司裕海实业有限企业在日本设立股份公司新雪。 株式会社新雪收购日本星野resorttomamu企业100%的股份。

豫园商城表示，该项目与企业同为旅游地产，全部依托自身地产，快速发展愉悦时尚板块。 除酒店外，度假村餐饮、滑雪、户外运动、旅游等收入已达到一定规模，各板块合作发展迅速，与豫园商城的乐趣和时尚商旅文联动快速发展的战术高度协调。

在财务方面，该项目符合豫园商城对投资收益率的要求，拟收购公司近5年的ebitda年复合增长率达43%，通过合并或权益核算对上市公司财务报表正、积极、现金流正、。 可以通过有效利用客房闲置空间、引进全球优秀的旅游物业管理人员、加大吸引中国游客的力度等方案来提高收入，是一个具有很大潜力的投资项目。

分析表明，随着日元贬值和签证政策的放开，中国赴日游客数量呈现井喷趋势。 根据日本政府旅游局10月21日公布的数据，今年第三季度访日游客比去年同期增长48.8%，达到1448万人，超过了历史上最大的去年全年游客人数。 从国家和地区来看，中国大陆游客比去年同期增加了2.1倍，居第一位。 作为日本有名的观光地的北海道，急速发展的可能性不在少数。

不仅是海外景点的选址，豫园商城持股的矿业企业也发现了“意外财产”。 山东省第三地质矿产勘查院近日发掘的莱州三山岛北部海域金矿床，金矿资源量达到470多吨(储量20吨以上为大型金矿，50吨以上为特大金矿)。 莱州三山岛北部海域的金矿还是全国首个在海上发现的金矿，该金矿最终由莱州市瑞海矿业有限企业获得。

资料显示，莱州市瑞海矿业实际管理人员招聘金矿业股份有限公司，豫园商城招聘金矿业25.73%。 以黄金价格220元/克计算，该超大型金矿价值将超过千亿美元，豫园商城将增值100亿美元。 受山东发现千亿美元金矿消息影响，豫园商城11月10日股价一度上涨停牌，最终收盘18.72元股，上涨6.36%。