“上市房企频现再融资 中弘股份拟定增募57亿”

经过实习记者谢宏辰

中弘股份( 000979，收盘价6.04元)今日公告称，企业拟采用现金支付与股票发行相结合的方法收购鹿回头股份的100%，交易总额58亿元。 然后，企业计划为发行股票募集补助资金57亿元。 企业的股票继续停牌。

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公告称，中弘股份拟以3.41元/股的价格向三亚爱地房地产开发有限企业(以下简称三亚爱地)发行6.16亿股，支付21亿元的股权对价。 然后向三亚爱地支付13.7亿元的现金对价。 此外，企业还将向三亚佳升元商贸有限企业(以下简称佳升元)支付现金对价23.3亿元。

据新闻报道，鹿回头自成立以来，一直以旅游房地产为中心开展业务，以开发旅游房地产项目为中心，扩大酒店、休闲娱乐等配套业务。 近年来，鹿回头集中在海南省三亚市鹿回头半岛内建设住宅、酒店和休闲娱乐设施。 财务数据显示，~年和年前5月，鹿回头分别实现净利润7.5亿元、-6.9亿元、4.7亿元。

顺便说一下，《每日经济信息》记者观察到，中弘股份计划以4.48元/股以上的价格向10名以下的特定投资者发行12.7亿股，募集57亿元的补助资金。 其中，企业控股股东中弘卓业拟认购30亿元以下。 补助资金分别用于支付购买鹿回头的现金对价、半山半岛( 9期)项目、偿还鹿回头的银行借款，3个项目分别计划投入募集资金37亿元、10亿元、10亿元。

多住房企业发布融资方案[/s2/]

值得注意的是，面对房地产领域的下跌，最近在政策方面出现了许多好的房地产新闻。 交通银行在房地产领域年8月的数据评估中，总结了3点钟最近公布的有利于房地产领域快速发展的政策。

一是央行再次降息的标准，银行对房贷首付和利率两项政策也大多表现出宽松态度。 其二，限制外命令的如期开放。 但由于外籍人员在中国的主要居住地是一线城市，在一线城市还在实行限购的今天，解除限购前后的市场实际上没有明显变化。 其三是套房2张公积金首付比例下降。

由于最近出台了很多房地产利润政策，可能对很多房地产上市公司恢复了信心。 《每日经济信息》记者观察到，近期，多家房地产领域上市公司发布了嘉凯城、*st厦华、格力地产等非公开发行股票预案。