“天津松江拟募资20亿开发商业地产”

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经过记者曾剑

天津松江( 600225元，前收盘价4.46元)今天发布年终报，企业上半年营业收入4.46亿元，比去年同期减少58.56%。 净利润从一季度亏损1.39亿元扩大到亏损2.22亿元。 另外，企业还公布了“非公开发行股票预案”，计划向2处商业房地产募集20亿元以下的投资。 企业从今天开始重新发行。

据天津松江半年报报道，企业报告期累计完成工程投资8亿元，比去年同期增长27%。 累计新增开工4.7万平方米，比去年同期减少55%； 累计竣工5.6万平方米，比去年同期减少36%； 累计销售5.2万平方米，实现销售额3.9亿元，比去年同期分别减少21%和44%。 结算面积3.51万平方米，结算收入3.33亿元，比去年同期分别下降72%和59%。

天津松江今天宣布，拟公开发行股票投资美湖、张贵庄a地块商业项目，形成多样化的产品类型。 并加快各项销售速度和退保速度，争取实现年开工面积55万平方米、竣工面积30万平方米、合同销售面积19万平方米、合同销售额17亿元的经营目标。

公告称，天津松江此次拟发行的股票不超过5.089亿股，发行价不低于每股3.93元。 控股股东滨海控股公司承诺购买发行量20%以上的股份。 资金总额不超过20亿元投资两个商业房地产项目。 其中，美湖地区商业综合体项目预计投资21.11亿元，预计投资10亿元，实现销售额27.77亿元，净利润率10.93%。 张贵庄南侧的a地块项目预计投资13亿2600万元，预计募集7亿元，实现销售额17亿9100万元，净利润率10.37%。 另外，企业还计划采用3亿元的募捐来补充流动资金。